租房信息 [注意事项] ！！！
租房注意事项:
1：在租房之前，多了解一下当地的地理位置和周围市场情况。如自己做食物与市场的距离会不会方便，出租的位置在哪里。如大致的租房价格，自己想要租房的位置的周围环境如何，公共交通设施情况。
2：分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3：在国外比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
转租合租注意事项:
一：[转租]
1： 首先一定要查验对方证件。签约之前，应该要求“房东”提供外国人登陆证（身份证）学生证 注意下有效时间，必要时需要有户口本 护照 等有效证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过转租，一定要求和合法房东重新签约。
二：[合租]
1： 就等于你租他的房子。首先要看一下他和房东签的租房合同.注意上面的日期. 和房子的价格（这样就知道房子整体价格，相对自己的房间大家感觉下适合不适合。）
2：再就是把房租的支付方式和水，电，气的费用大家怎么出,为了避免以后有纠纷,这些都是要你和你的合租人写到合同中的.另外要注意的是：你和你合租人的合同不受法律保护,因为房子的所有权是那个房东,而你的合租人也只是个承租人.承租人在转让租权必须让出租人同意,否则出租人有权解除合同.所以你有权有义务向房东联系.至于其他费用,这个需要你们自己协商.
3：小常识
最好在学校旁边跟学生一起合租房子，这样安全和比较方便合适
学校旁边的房子有很多学生住，所以房东一般不会有假
水电费啥的，一般是均摊，有些是按电器的多少来分摊
跟人合租时，注意防盗。特别注意要先了解合租人生活习惯，是不是太吵太脏、喝酒、半夜回家、等不好的习惯。有的太吵太多朋友进进出出。合租人是经常被房东赶走的，这些生活习惯不好的合租人也是经常搬来搬去，会相当麻烦。。
一定要问清楚合租人是否有养宠物的，比如狗啊，猫的什么的，养宠物的。
PS ：（没见过不乱叫的宠物，也没见过不随地大小便的宠物，当然养了宠物就一点有臭味的客厅。小心每次打开房门，都是憋着鼻子进你的卧室 当然不排除你也喜欢养宠物）。。
